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シンクロ・フード スタッフブログ

飲食店.COMを運営する、株式会社シンクロ・フードのスタッフブログです

飲食店.COM調べ 2011年10月〜12月のサイト集計結果について

皆さん、お久しぶりです。加治屋です。

 飲食店.COMでは四半期に1度、登録された会員様のデータや物件データを集計し、サイトに公開しています。2011年10月〜12月の集計をサイト上に公開しましたので、ご覧ください!(詳しくは「お知らせ一覧」よりご確認ください)
 今回の集計結果ではあまり大きな変化はありませんでした。しかし、それではこのコーナーの意味がなくなってしまうので、物件条件の中でも気になるポイントの1つである賃料について、少し調べてみました。

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【坪単価ランキング1位〜30位(駅別)】
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(3ヶ月毎の比較−平均坪単価ランキング1位〜30位)
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2011年1月〜3月    1位〜30位 平均 26720円
2011年4月〜6月    1位〜30位 平均 25981円  差額739円減少
2011年7月〜9月    1位〜30位 平均 26327円  差額 346円増加
2011年10月〜12月  1位〜30位 平均 25421円  差額 906円減少

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(直近の四半期10〜12月と1年前の10〜12月の比較− 10位区切り)
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         2010年10〜12月     2011年10〜12月
1位〜10位の平均     28564         26966 (1598円減少)
11位〜20位の平均    26056         25478 (578円減少)
21位〜30位の平均    24219         23819 (400円減少)
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四半期ごとの集計ですと、坪単価が上がったり下がったりですが、1年前の同時期と比べると、やはり下がっていますね。まだまだ、景気が落ち着いていないということでしょうか。立地が良い物件では、まだ坪あたり30000円以上する物件もありますが、会員様からのお問い合わせでも坪25000円くらいで抑えたいという方も多くなりましたし、物件が空いてしまう期間が短くなるならと大家さんも柔軟に対応していただける方が多くなった気もします。あくまで所感ですが。

それでは、今回はこれにて失礼します。
次は、ランキングニュースが掲載される3か月後の2012年4月にお会いしましょう。